Harga Kontrak Maintenance AC untuk Ruko
Jawaban singkat
Kontrak tidak punya harga daftar karena variabelnya terlalu banyak: jumlah unit, jenis unit, akses, dan frekuensi. Yang bisa dipastikan: mulai dari sekitar tiga unit dalam satu lokasi, biaya per kunjungan per unit lebih rendah daripada memanggil satuan.
Lima variabel yang menentukan angkanya
- Jumlah unit. Faktor terbesar. Biaya kedatangan dibagi ke semua unit, jadi unit kelima jauh lebih murah daripada unit pertama.
- Jenis unit. Split dinding paling ringan. Cassette butuh akses plafon, pelepasan panel, dan pengurasan drain pump — waktunya bisa dua kali lipat.
- Akses. Outdoor di rooftop atau di balik area servis sempit menambah waktu persiapan setiap kunjungan.
- Frekuensi. Dua bulan sekali untuk ruko di koridor arteri, tiga bulan untuk kantor dalam gedung.
- Jadwal pengerjaan. Di luar jam operasional biasanya lebih dihargai karena mengurangi gangguan — dan itu kami masukkan ke perhitungan, bukan jadi biaya kejutan.
Frekuensi yang kami sarankan
| Jenis tempat | Pemakaian | Frekuensi |
|---|---|---|
| Ruko di koridor Ciledug Raya / Hasyim Ashari | 10–12 jam/hari, pintu sering terbuka | Tiap 2 bulan |
| Kantor dalam gedung | 8–9 jam/hari, ruangan tertutup | Tiap 3 bulan |
| Klinik / ruang tunggu | Beban orang tinggi | Tiap 2 bulan + cuci besar tahunan |
| Kos / kontrakan multi-unit | Bervariasi per penghuni | Tiap 3–4 bulan, serentak |
Kapan kontrak lebih hemat
Hitungan sederhananya: kalau Anda punya lima unit dan memanggil satuan setiap kali salah satunya bermasalah, Anda membayar biaya kedatangan lima kali dalam setahun — dan setiap panggilan itu adalah reaksi terhadap unit yang sudah bermasalah, biasanya di saat yang paling tidak tepat.
Dengan jadwal terencana, satu kunjungan menangani kelima unit, dan masalah kecil ditemukan sebelum jadi unit mati. Selisihnya bukan hanya biaya — tapi juga tidak adanya unit yang mati di hari Sabtu siang.
Yang termasuk dan yang tidak
| Termasuk kontrak | Dihitung terpisah |
|---|---|
| Pencucian terjadwal indoor + outdoor | Penggantian kompresor |
| Pengukuran tekanan, arus, suhu tiap kunjungan | Penggantian modul PCB / inverter |
| Kartu riwayat per unit | Pengisian freon akibat kebocoran |
| Pembersihan drain pan dan talang | Penggantian motor fan |
| Pemeriksaan kelistrikan dan kondisi kapasitor | Pekerjaan instalasi baru |
| Prioritas panggilan di hari kerja | Pemindahan atau penambahan unit |
Harga sparepart dikunci di awal
Yang membuat kontrak bernilai bukan hanya jadwalnya, tapi kepastiannya: harga penggantian sparepart besar disepakati saat kontrak ditandatangani, bukan dinegosiasikan saat unit Anda mati dan posisi tawar Anda paling lemah.
Cara mendapatkan angkanya
Survey gratis di area layanan inti. Kami hitung unit, periksa akses, lalu kirim penawaran tertulis berisi angka per unit per tahun, frekuensi, cakupan, dan daftar harga sparepart yang dikunci. Kalau setelah dihitung ternyata memanggil satuan lebih hemat untuk Anda, kami katakan begitu.
Panduan lain
Biaya Cuci AC di Ciledug 2026
Untuk split 0,5–1,5 PK, rentang wajar di Ciledug dan sekitarnya berada di kisaran Rp 90.000 – 120.000 per unit untuk cuci rutin yang mencakup indoor dan outdoor. Unit 2–2,5 PK di kisaran Rp 150.000 – 200.000, dan cassette 2–3 PK Rp 300.000 – 400.000.
Lihat halaman →Kenapa Harga Cuci AC Beda-beda Antar Tukang?
Karena yang disebut "cuci AC" bisa berarti dua pekerjaan yang sangat berbeda: menyemprot indoor selama sepuluh menit, atau mencuci indoor dan outdoor dengan pengukuran sebelum-sesudah. Selisih harganya adalah selisih pekerjaannya.
Lihat halaman →Isi Garansi Service AC yang Wajar
Garansi yang bermakna menyebut tiga hal: berapa lama, mencakup apa persisnya, dan apa yang tidak ditanggung. Yang hanya menyebut "bergaransi" tanpa ketiganya bukan garansi — itu kata pemasaran.
Lihat halaman →Layanan terkait
Kontrak Maintenance
Perawatan terjadwal multi-unit dengan riwayat tercatat dan prioritas respons.
Lihat halaman →Service AC Ruko
Penanganan AC di deret ruko: penempatan outdoor, beban panas, dan perawatan berkala.
Lihat halaman →AC Cassette
Perawatan dan perbaikan unit plafon, termasuk drain pump dan akses ketinggian.
Lihat halaman →Ada pertanyaan lanjutan?
Tanya dulu, gratis.
Kirim foto unit dan keluhannya. Kalau jawabannya sederhana dan tidak butuh teknisi, kami bilang begitu.